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台瘋網購年菜 陸愛包桌團圓飯 2015年02月17日 04:10 記者陳怡君／專題報導 郵局提供年菜宅配服務，搶占民眾料理年菜逐漸「網路化」、「外食化」的商機。（記者陳怡君攝） 台瘋網購年菜 陸愛包桌團圓飯 便利商店推出年菜，為小家庭或個人提供另一種選擇。（本報系資料照片） 年菜外送正當道，隨著時代變化，吃一桌團圓飯不見得要大費周章上街採買，只要動動手指上網下訂、或是打通電話，就有料理好的年菜組合新鮮宅配到家。不過在大陸「年菜外送」的模式並不盛行，仍以上餐館「包桌」吃年夜飯為主。 不用自己打理就有現成年菜端上桌，由於消費模式改變，量販店、購物網站、四大超商通路，以及不少知名餐館、大廚，紛紛推出「線上訂年菜」服務，要搶占民眾料理年菜逐漸「網路化」、「外食化」的商機。 海鮮甜點應有盡有 不過，這種「年菜外燴、外送」的風氣，目前在大陸市場並未成形，也不常見。一家人多是直接上餐館、飯店「包桌」用餐，吃團圓飯。 這些餐館不是無法料理現成的年菜提供外賣，只是業者多不願意提供「外送服務」，只供「到店自取」；一大原因是訂購外送範圍難限制，加上年節期間上餐廳吃飯的需求，遠多於年菜外賣需求，人力招呼都已快忙到焦頭爛額，更遑論做宅配外送。 反觀台灣，透過超商、網路張羅年菜成為一種新現象，「線上年貨大街」、「線上年菜菜單」正夯，四大超商通路都推出外送年菜，從湯鍋、肉類、海鮮、佛跳牆、禽類，到素食、點心、烏魚子等年節伴手禮，品項應有盡有。 加熱即可吃 超方便 甚至連實體年貨商圈迪化街，也有業者邊賣邊做網路生意，現場顧客可以直接挑選、試吃，喜歡再訂購，免除大包小包，有專人送到家。郵局也做起年貨生意，提供快速宅配服務。 Yahoo、PChome、樂天等大型商城，也設立年菜專區，琳琅滿目的年菜組合，從小家庭的「4人份以下」，到大家族的「10人大桌菜」都有，大打免運費、滿千現折等促銷牌，搶吸消費者下標。 台北農產運銷公司營業部經理陳宗星受訪時表示，今年推出的「外送年菜組合」就和知名國宴大廚「水蛙師」合作，推出5道菜式的年菜組，包括豬前蹄、烏參、米糕、全雞料理等，定價新台幣2000元。 過年家家戶戶餐桌上少不了的「年菜之王」佛跳牆，甕裝一組賣新台幣1000元。都是主打加熱即可熟食、快速宅配到家。(旺報) 關鍵字：包桌、超商、料理、宅配、組合、團圓飯、外送、餐館、網路、線上 資料來源：http://www.chinatimes.com/newspapers/20150217000733-260301

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（中央社記者韋樞台北17日電）實價登錄累計2015年全台不動產交易量約2.92兆元，年減近兆元，買賣移轉量僅剩29.4萬棟，年減8%。房仲認為，今年高總價物件交易量價更少，自住房價緩步下跌，今年交易可能更冷。

內政部公布累計2015年全台不動產市場交易量為新台幣2.92兆元，比2014年的3.7兆元年減近兆元，年減約24%，亦比2013年的4.74兆元再減1.82兆元；全台2015年不動產買賣移轉棟數僅剩29.4萬棟，比2014年的32萬棟年減8%，形成量價俱降局勢。

2015年六都不動產交易金額中以新北、桃園、台中三都減幅最多，分別是新北5615億元，年減28.3%；桃園3571億元，年減29.2%；台中3792億元，年減34.1%。

住商不動產企研室主任徐佳韾表示，2016年高總價成交物件不會比2015年更多，例如信義計畫區的中信大樓151億元和新光信義A8的270億元超級大案難再現；另外自住和中低總價為主的住宅總量估計也在30萬棟上下，但因為價格緩步下跌，致使總交易金額可能再下修。

徐佳馨指出，去年底出現一波高總價豪宅的交易，但市場認為，那些豪宅交易案為避開房地合一稅制，買賣之間多為關係人，以墊高交易成本，未來課稅較少。

永慶房產集團業管部協理林泰隆估計，2016年的房市交易量仍難成長，主因是全球經濟不振，政府的打房措施未鬆手，再加上年初的台南大地震，以及政府公布土壤液化潛勢區的心理因素影響，導致買方繼續觀望，交易量可能難衝破30萬棟。

林泰隆分析，光是2016年1月和2月的交易量會比2015年少得多，主要是1月是房地合一新制上路，買賣方都趕在去年12月完成交易，今年1月買賣移轉量年減7成，2月又是農曆年假期多，交易量不會有起色，第1季交易會比去年同季更少。

此外，林泰隆發現，今年部份重劃區的房屋供給量增加，但買方的觀望態度，以及市場上投資客不再，會導致供給大於需求，價格還會再下修1成左右，量價俱降的情形下，今年交易總額可能會比2015年更冷。1050217

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